Deze zeer ruime twee onder één kapwoning met garage is gelegen in de geliefde wijk Portland op het eiland Paarlemoer. Vanaf het eiland loopt u binnen enkele minuten naar de achtergelegen polder waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen naar de Rhoonse en Carnisse Grienden.
De woning is bijzonder ruim en heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. Vanaf de tweede verdieping heeft u toegang tot het dakterras.
Op de begane grond is er achter de garage nog een ruime tuinkamer te vinden. Deze kunt u voor meerdere doeleinden gebruiken. Een extra zithoek, werkplek maar ook een speelplek voor de kinderen. Alles is hier mogelijk om deze ruimte te gaan gebruiken naar uw eigen behoefte en wensen.
Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein voor de garage. De sfeervol aangelegde tuin zorgt ervoor dat u niet alleen binnen een fijne plek heeft, maar ook buiten kunt genieten van veel privacy en groen in de tuin.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, neem dan gerust contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree vanaf de oprit met toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage
(ca. 17 m²) en treft u de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld in een beige kleurstelling en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.
Middels een glazen paneeldeur bereikt u de woonkamer (ca. 40 m²) welke heel licht is door de grote schuifpui aan de achterzijde. De aangrenzende tuinkamer (ca. 16 m²) heeft een aparte deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een Afzelia houten vloer met een donkere bies rondom.
De keuken (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met een RVS afzuigkap, een heteluchtoven , koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is heel sfeervol aangelegd met veel groen en meerdere terrassen. Door de groene beplanting biedt de tuin veel privacy waardoor het een heerlijke en ontspannen plek is om buiten te zijn. Aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm aanwezig wat zorgt voor extra schaduw op de zonnige dagen.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich ook nog een extra bergkast.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 7 m²) is zeer ruim en is modern afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling en heeft inbouwspots in het plafond.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de aparte ruimte (ca. 7 m²) met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV ketel. Deze ruimte biedt daarnaast ook nog meer dan voldoende bergruimte. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot het dakterras (ca. 21 m²) en de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 19 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen heeft deze kamer extra veel lichtinval.
- Zeer ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers
- Garage met een elektrisch bedienbare garagedeur
-Zonnescherm aan de voor- en de achterzijde van de woning
- Dakterras op de tweede verdieping
- 9 Zonnepanelen (opbrengst 395 Wp per stuk)
- Aparte ruimte voor de wasmachine en de CV ketel
- Gelegen aan de rand van de wijk Portland met de polder op loopafstand
- Diverse winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer mogelijkheden in de nabije omgeving
Makelaar: Marco Bos
